ALB

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ALB steht für Automatisertes Liegenschaftsbuch. Die Bodenfläche der Bundesländer ist politisch in Landkreise, kreisfreie Städte sowie Gemeinden und katastermässig in Gemarkungen, Fluren sowie in Flurstücke geteilt. Das Liegenschaftskataster ist das amtliche Verzeichnis der Grundstücke im Sinne der Grundbuchordnung. Der Bestand ist eine Buchungseinheit des Grundbuchs, unter der ein oder mehrere Grundstücke gebucht sind.

[Bearbeiten] Inhalt

Das 'Automatisierte Liegenschaftsbuch' weist die Flurstücke mit Daten tatsächlicher, rechtlicher und wirtschaftlicher Art nach. Die Daten zur Buchungsstelle und zum Eigentümer/Erbbauberechtigten werden im Liegenschaftsbuch nachrichtlich in Übereinstimmung mit dem Grundbuch geführt. Logische Einheiten sind einerseits die Flurstücksdaten und andererseits die Bestandsdaten. Die Verknüpfung der beiden Dateneinheiten erfolgt über Flurstückskennzeichen bzw. Grundbuchkennzeichen.

Die Führung des ALB ist hoheitliche Aufgabe der Bundesländer und somit von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt. So wird das ALB in Nordrhein-Westfalen dezentral in mehr als 50 Katasterämtern geführt, in Mecklenburg-Vorpommern hingegen, werden die ALB-Daten zentral geführt.

[Bearbeiten] Nutzung

Das ALB dient als Auskunftssystem. Die Daten des ALB werden bei den Kataster- und Vermessungsämtern zur Verfügung gestellt. Die Datenausgabe kann analog (Papier) und häufig auch über automatisierten Abruf oder digital (maschinenlesbare Datenträger) erfolgen. Geodaten aus dem ALB können im WLDGE-Format bezogen bzw. ausgetauscht werden. Ebenso ist bei den Kataster- und Vermessungsämtern eine Einsicht in den Datenbestand möglich. Die Benutzung des ALB ist wegen des Datenschutzes durch Benutzungskriterien eingeschränkt. Eigentümer, Erbbauberechtigte, Nutzungsberechtigte und deren Beauftragte können das ALB einsehen sowie Auskünfte und Auszüge über die sie betreffenden Liegenschaften erhalten. Andere können das ALB benutzen, soweit sie ein berechtigtes Interesse darlegen und öffentliche Belange dem nicht im Wege stehen.

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